L’agence Etimmo vous présente ce charmant appartement baigné de lumière, idéalement situé dans le centre du village d’Herbeumont, à proximité des commodités et au coeur du parc national de la vallée de la Semois et des nombreux chemins de balade. Cet appartement prêt à être habité, sans travaux à réaliser, est situé dans environnement calme et verdoyant. Sa situation privilégiée en ultra-centre est un réel atout qui permet de bénéficier de toutes les facilités à pied tout en profitant du charme et du cadre naturel qu’offre Herbeumont. Ce bien est situé au premier étage d'une résidence calme de 4 appartements. Il est composé d’une belle grande pièce de vie très lumineuse avec plusieurs grandes baies vitrées. La luminosité est présente du matin au soir dans cette jolie pièce centrale. Il y a un salon qui communique directement avec la cuisine moderne et son bel îlot de cuisine. Cet espace de vie agréable offre une vue sur la place principale du village. L’appartement dispose de deux chambres, également lumineuses. Il y a une salle de bain, et une buanderie. L’appartement possède également une cave. Ce bien dispose d’un balcon qui donne vue sur la place du village et également sur le château d’Herbeumont. Il y a des possibilités pour se parker facilement juste devant. Chauffage central mazout (chaudière commune à l'immeuble), eau et électricité sur compteurs individuels. PEB C, CU 20260828024228. Electricité conforme. Ce bien est actuellement occupé par un locataire qui libère pour le 01/05/2027. Plans et contenu non contractuels. Une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement dans une commune particulièrement recherchée. Intéressé(e) ? Contactez les propriétaires par téléphone au 0499/15.11.06 ou 0470/63.23.32 ou par e-mail à cette adresse: elo_claude@hotmail.com.
Grand'Place 1 Boîte 3 - 6887 Herbeumont
| Référence | 7820480 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 70 m² |
| Disponibilité | 01/05/2027 |
| Année de construction | 1940 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2010 |
| Nombre de parking | 2 |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages (numéro) | 2 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (Type) | douche |
| Parlophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Salle de séjour (surface) | 28 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4.6 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Type d'environnement | Village |
|---|---|
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Attestation du sol | Non |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 219 |
|---|---|
| Emission CO2 (Emission GES) | 55 |
| E total (Kwh/an) | 17726 |
| PEB code unique (-) | 20260828024228 |
