Syndic

AGENCE ETIMMO
Un syndic professionnel expérimenté à votre service.

Avec de nombreuses années d’expérience, notre bureau s’est imposé après de ses copropriétaires comme un partenaire privilégié dans la gestion de leur copropriété. Notre contrat de syndic clair permet de jouer la carte de la transparence et présente toutes les prestations qui sont intégrées dans les honoraires de base et celles faisant l’objet de prestations extraordinaires, vous êtes à l’abri de toute surprise.

C’est avec une grande fierté que notre agence fait partie des membres de « FEDERIA SYNDIC », un label de qualité dont le rôle consiste toujours en l’amélioration de la qualité de la profession d’administrateur de bien et plus particulièrement, celle de syndic.

Avec notre équipe, vous bénéficiez d’un savoir-faire et d’une expertise indispensables pour la pérennité et le respect des législations qui encadrent la copropriété. Véritable chef d’orchestre, nous assurons au mieux les intérêts de nos copropriétés.

Monsieur Etnan SAHBAZ (le gérant) est agent immobilier, syndic d'immeubles (agréé IPI sous le n° 507.572) et expert immobilier diplomé est votre contact privilégié et direct pour toute mission de syndic d'immeubles. 

Nous accordons la même attention à tous nos immeubles qu’ils soient de petite ou grande taille. Nous gérons chaque copropriété en appliquant la même rigueur.

Chaque immeuble dispose d’une plate-forme internet au travers de laquelle, chaque copropriétaire peut avoir accès aux documents et données relatifs à son immeuble.

- Gestion comptable :

• Appels de provisions ;
• Suivi de la trésorerie ;
• Paiement des fournisseurs en réalisant les vérifications nécessaires (art. 30 ONSS) ;
• Gestion des rappels ;
• Elaboration des budgets, des décomptes individuels, répartition des factures en respectant les prescrits de l’acte de base et la réglementation en vigueur au travers d’un logiciel spécifique pour les copropriétés ;
• Ventilation des charges entre propriétaires et occupants ;
• ...

- Gestion administrative et juridique :

• Organisation des conseils de copropriétés ;
• Représentation et gestion des relations contractuelles avec les tiers ;
• Convocation et préparation des assemblées générales ;
• Veiller au respect du ROI ;
• Tenir à jour les coordonnées des occupants ;
• Tenir à jour l’établissement des plans pluriannuels de travaux ;
• ...

- Gestion technique :

• Contrôler les entretiens courants ;
• Surveiller la bonne exécution des travaux ;
• Conservation du patrimoine collectif ;
• Faire établir les devis ;
• Commander les travaux aux fournisseurs ;
• ...